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最近后台私信多得有点回不过来了，因为瑞哥忙着整理干货去了。

前两天给大家奉上了绵阳最新的房价地图、在售价格清单等买房宝典，今天瑞哥接着给大家发福利——2023年绵阳2月最新楼盘分布地图。

因为微信公众号只能上传10M以内的图片，所以地图会被压缩，想要高清地图的朋友，请识别下方二维码报名，即可免费获取！

（扫描图片上二维码免费领取最新楼盘导购图）

这张地图囊括了涪城区、游仙区、高新区、经开区、科创园区、安州区所有在售、待售楼盘。各个楼盘的位置分布，细致到每条街道，通过地图，你也能详细查看项目周边的学校、商场、公园等配套。

不管你是想在绵阳哪个区域买房，或者是想什么时候买房，通过这张地图你都立马对各个区域的在售情况、储备情况了如指掌！

以下配合最新版楼盘地图的使用说明：

据绵阳楼市不完全统计，2月绵阳市（含安州区）在售、待售、尾盘共计138个楼盘，这可能是近几年来创下的新低。

经历了2022年的艰难行情绵阳科创园区规划趋势，2023年确定入市的纯新盘更是难以凑齐20个。

更要命的是，随着主城改善趋势的深入，外圈刚需板块供应断档，刚需首套购房计划可能随时会被打乱。

对于计划近两年有置业计划的朋友，赶紧收藏！

涪城区

涪城区共计35个楼盘，包括在售楼盘20个，待售楼盘9个，尾盘6个。

区域内目前在售的楼盘主要还是来自金家林、南山板块、御营坝板块，不过没有新盘的储备下，库存也在不断减少。

今年整个涪城区确定能入市的新盘一只手都数得过来，对于刚需来说，可以抓紧今年的金家林、青义、教育园区！

游仙区

游仙区共计30个楼盘，包括在售楼盘14个，待售楼盘11个，尾盘5个。

今年游仙区还是以去库存为准，尤其是小枧板块，游仙镇倒是有几个项目，但都不确定什么时候开，等几个尾盘售完之后，留给刚需的可能就只剩交发逸庭、祥瑞锦城了。

高新区共计21个楼盘，包括在售楼盘8个，待售楼盘10个，尾盘3个。

老盘新篇，今年主要供应还是在普明片区，比如占地约600的长虹城，以及世茂的4期，以及光华盛世园等等。

经开区共计10个楼盘，包括在售楼盘5个，待售楼盘4个，尾盘1个。

不出意外，经开区绝对是今年的供应“大户”，即便没有新盘供应，目前在售的楼盘也足够支撑2023年。

科创园区

科创园区共计11个楼盘，包括在售楼盘7个绵阳科创园区规划趋势，待售楼盘3个，尾盘1个。

其实相比前几年，今年的科创园区的供应反而达到了一个小高峰，在售的就有7个，且几乎都是改善项目，去化相对较慢，后续还有景茂天玺、金和等项目，供应不愁。

安州区

安州区共计31个楼盘，包括在售楼盘8个，待售楼盘21个，尾盘2个。

安州区应该是储备最丰富的区域了，仅河东新区就有6个纯新盘，河西还有2个纯新盘，而且河西尚且处于“空白”状态，今年应该还会有很多地块出让，供应非常充足。