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深圳【仁恒公园世纪】

仁恒·公园世纪三期位于龙岗，本次三期共备案934套精装修住宅产品，建面约109-186㎡住宅，均价5.53万/㎡，单价区间4.5-6.7万/㎡，备案总价区间492万-1262万，开盘有优惠，备案单价4.4万/㎡起。如需了解更多详情欢迎咨询本楼盘开发商售楼部。

仁恒公园世纪三期开发商售楼处咨询/预约TEL专线： 400-811-3080（ 中介勿扰）

温馨提示：因疫情管控，过来看房请务必提前拨打400来电预约，并戴好口罩，做好疫情防护，感谢配合！

项目基础信息

【项目名称】仁恒公园世纪三期

【占地面积】约2.2万㎡

【建筑面积】约18万㎡

【推售产品】建面约109㎡-185㎡3房-4房

【交付标准】精装修

【交房时间】2025年9月

【备案均价】4.5万-6.7万/㎡

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】934户

【车位比】1：1.26

【容积率】5.9

【绿化率】40%

【梯户比】3T4,3T3

【开发商】仁恒置地

【物业公司】仁恒物业管理

【开发商电话】4008113080

【项目地址】导航仁恒公园世纪展示中心

过去一年半的时间，因楼市调控和经济大环境影响，深圳购房者的热情普遍不高，因此不论是二手房还是新房市场都出现了交易疲软的现象。

就龙岗来说，中心城片区过去一年多时间推出过多个住宅新盘，从单项看几乎都有亮点，或是因为地铁，或是商业，或是学校······但从综合素质看，都是差了那么一点意思。

而如今，作为昔日的龙岗网红盘，龙岗仁恒公园世纪三期产品卷土重来，已于2022年十一国庆开盘，预计将成为龙岗楼市等待许久的一个高光时刻。

仁恒公园世纪项目整体占地面积约11.5万㎡，建面约48万㎡，规划分四期开发，其中一二期在两年多之前入市，均取得了很好的开盘成绩，而且目前一期已经交楼，二期计划也将在年底交付。

目前即将入市的三期位于项目地段的中段，一期与二期项目的中间，也是几期项目中位置最好的一期。

仁恒公园世纪三期效果图如上

仁恒公园世纪三期规划住宅总户数为930户，户型建面约109-185㎡，三梯三户或三梯四户，车位比为1:1.16，计划精装交付，从其产品设计上看，应该是整个项目中定位最高的一期产品。

作为刚需片区，过去我们熟悉的龙岗中心城乃至大运新城，这两个核心片区的住宅楼盘起步门槛都出现过60㎡左右的2房，上限也出现过110㎡左右的4房。而仁恒公园世纪三期起步门槛就是109㎡，该项目产品的定位一看就不简单。

仁恒公园世纪三期户型欣赏：

建面约109㎡3房2厅2卫：

109㎡户型是仁恒公园世纪三期的上车户型，同时也是主力户型，一般刚需项目在该面积段大多做了4房的设计，而本项目却仅做了标准3房设计，以满足更高要求刚需对于舒适居住空间的需求。

建面约128㎡4房2厅2卫：

128㎡户型同样是本次仁恒公园世纪三期的主力户型，房源数量与109㎡相当。该户型建面和布局在其他项目当中就比较常见了，往往作为最大面积的旗舰户型示人。

该户型采用了横厅设计，各功能区空间宽敞舒适，入口处还赠送了面积可观的入户花园，实用性强又增加了室内的隐私，这样的设计在其他项目同面积段产品中还是比较少见的。

建面约177㎡4+1房2厅3卫：

该户型是经典的“双龙抱珠”布局，深受传统购房者的喜爱，也是本批产品中房源数量最少的一个户型，比较稀缺。

该户型做了两个套房设计，让主人和父母生活起居更加方便，而且公共区域空间足够宽敞，客厅处还能根据业主的实际需求增减房间数量和信实业有限责任公司，整体功能性很强，也比较符合改善型家庭的需求。

建面约184㎡4+1房2厅3卫：

与177㎡户型相比，多出几个平方的184㎡户型在设计上显得更加游刃有余，隐私性也更强，各功能区的空间比较平均，而且通透性更好，大面积的飘窗设计，让室内使用空间得到了很好的延伸。

总体上看，在均价在5字头的深圳刚需产品中，仁恒公园世纪三期的产品设计，几乎已经达到了天花板级别。

户型建面起步109㎡，最大户型184㎡，如此大面积的刚需盘在目前深圳新盘市场中绝无仅有，也是一种很大胆的尝试，这样表现出了作为以品质著称的开发商仁恒集团的魄力。

众所周知，龙岗大运片区一直以来都是龙岗的价值高地，也是龙岗居住环境最好，配套最完善的片区之一。

随着年底地铁14号快线的即将通车，预计也将整个深圳东部片区的发展再次带上快车道。而其中大运站作为多条地铁线交汇的枢纽站，将让周边楼盘迸发出更大的价值。

仁恒公园世纪三期作为大运新城片区即将开盘的新盘，凭借着其完善的配套条件，预计也会吸引更多打新者的关注。

交通方面：仁恒公园世纪三期步行至地铁3号线爱联站较近，约600米的距离，而且地铁14号线还将汇聚在大运站，加上地铁16号线（预计明年开通）和规划中的33号线，将来区域的轨道交通将非常便捷，通勤时间可控。

另一方面，项目临城市主干道—龙岗大道，自驾出行可快速通往各城市快速路及高速路。

商业方面：除了自身配建了一定体量的商业外，仁恒公园世纪周围聚集了包括星河CoCoPark及山姆会员店在内的大型商业，可以很大程度上满足业主的逛街购物休闲娱乐需求。

医疗方面：项目距离最近的龙城医院约1.5公里，其他大型综合医院如龙岗区中医院、龙岗区人民医院行车距离均在3公里以上。得益于较为发达的路网，就医条件相对方便。

教育方面：项目旁边配建了一所9年一贯制上海外国语大学龙岗附属学校学位，目前已经开学，作为全国知名的学校，该学校未来的发展还是值得期待的。

从建筑本身看和信实业有限责任公司，虽然龙岗每年入市的新建住宅项目有很多，但类似仁恒公园世纪三期的高品质产品却很少；

从建筑以外的条件看，仁恒公园世纪三期所处的大运新城片区，一直以来都是深圳的网红片区，同样是刚需热点片区当中的佼佼者。

凭借着地段和配套的优势，仁恒公园世纪三期未来的价格也将有望走上更高的台阶，这个楼盘确实值得入手。

大运扛鼎，收官之作 开启一个国际社区和他的生活方式 建筑面积约109-185㎡纯粹改善大宅产品 项目三期已经开盘，欢迎现场实地品鉴！

【仁恒公园世纪三期开发商售楼处咨询/预约TEL专线： 400-811-3080（ 中介勿扰）】

温馨提示：因疫情管控，过来看房请务必提前拨打400来电预约，并戴好口罩，做好疫情防护，感谢配合！

注意：本楼盘开发商营销中心400电话没有任何所谓的“分机号”，拨号前请认真识别，注意保护个人隐私！谨防上当！