绵阳科创园区规划趋势_绵阳科创园区社保中心_绵阳科创园区

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经过了“金九银十”的时期，绵阳的土地市场火热程度持续递增，仅两个月的时间，市自然规划局就上架了十几块土地，火热程度不言而喻。

一波未平，一波又起，这不，这边土地市场又因为一个重磅消息！再次火起来了！

2021年绵阳市市辖区国有建设用地供应土地总量原计划出炉了！

这份公告里有几个关键数据：

1、2021年度市辖区供应土地总量原计划：15618.19亩，现计划调出1945.1亩，调入2133.79亩，总量增加188.69亩，为15806.88亩。

2、商服用地原计划515.32亩，现总量减少87.38亩，为427.94亩。

3、工矿仓储用地原计划4227.42亩，现总量减少17.6亩，为4209.82亩。

4、居住用地（含保障性安居工程用地、居住兼容商业用地、商业兼容居住用地）原计划4719亩，现总量增加238.73亩，为4957.73亩，，为几个类别增加数量最多。

5、公共管理与公共服务用地原计划用地2585.4亩，现总量增加54.94亩，为2640.34亩。

土地供应量相比去年有了大量的提升，从土地端的源头也能看出今年整体绵阳楼市的土地端信号持续走高，其次，在住宅用地上绵阳科创园区规划趋势，相比去年暴涨2.51倍！这也印证了今年”金九银十“期间的热火朝天的土地市场，在商服用地、工矿仓储用地、道路与交通设施用地，其中商服、工矿仓储增幅更是超过60%，从数据段也能体现出绵阳城市建设也在大幅度的提速，未来绵阳城市的规划也将迎来质的的飞跃。

根据供应计划，今年市辖区国有建设用地出让面积为8895亩，地块用途包含了商服、住宅、公共管理、交通等用地。

从各区细分来看绵阳科创园区规划趋势，涪城区出让土地面积合计1972.95亩，游仙区1380.6亩，高新区2594.85亩，经开区940.8亩，科创园区522.15亩，仙海1485.75亩。

地块出让面积最多的是高新区，最少的是科创园区。

从地块用途来看，出让计划里占比最大的为住宅用地（包括商品房用地、保障性安居工程用地），面积约3891亩，占比达43.68%，其中商品房出让面积3813.17亩。

在各区的居住用地出让计划表里，最多的是涪城区和仙海区，分别为1126.8亩、930.15亩，最少的是科创园区，只有273.3亩。

高新区865.8亩，游仙区361.95亩，经开区333亩。

总体来看，各区居住用地货量充足，相比今年土拍又是龙争虎斗的一年。

其他类型供地未做调整，居住类型供应量的增大，为大家购房提供了更多选择，当然也为市政府增收，吸纳更多人员定居，促进消费，活跃了市场。

如今很多购房的朋友都在担心今年整个绵阳楼市的情况，相信看到这个消息的朋友们都可以放下心来，我们从今年的土地端源头也能看出整个趋势也正在向好的方向发展，楼市的活跃度也是非常健康的，想买房的朋友也可以出手了。