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在这个问题上，我们需要厘清一个概念：我们签订的商业合同到底是给谁看的？是给对方或客户看的么？其实合同主要是约定双方当事人各自的权利和义务，是当事人之间在履行中发生纠纷时的重要证据材料，因此，合同更多是为了给法官看的！便于作为审查和判决的依据！

针对买方或者租赁方而言，需要在合同标的物中约定：

1）标的物的规格：名称需要用规范的全称，避免用俗名/习惯名或者统称名，厂家/品牌/规格和型号也要明确约定，还需注意因地域不同所导致的同名异物/同物异名的情况发生，必要时在合同中附带产品图片技术服务合同注意事项，发生纠纷时，便于法官判定，避免不必要纠纷；

2）质量保证：对于产品的质量，一般都有行业标准和国家标准的区别，合同中应当明确约定标的物的质量是采取哪种标准，同时还有对产品质量争议时当事人对此鉴定的方法；

3）权利保证：特别是涉及到商标/专利等知识产权需要授权或者委托代理的情况，务必要约定清楚；

4）资质保证：特别是药品/食品/保健品，需要约定好具体的背书资质等；

5）交付约定：明确约定负责运输方/委托运输方，具体由谁支付运输费，需要确认是否有购买保险，以及买卖交易如何付款及期限和条件等；

针对卖方/出租方/版权方/服务方/搭建方：尽量约定先付款后交付！

这部分内容重要看2点：一是对方有无履约能力；二是双方权利义务是否能对等！

另外一个就是现实生活中，特别是与大型企业的合同会遇到格式条款的合同，即我们口头上讲的“霸王条款”：一方面对方是完全占话语权，甚至会说：合同不能改！可能里面部分条款是十分荒谬甚至是不合理的，当事人务必注意该条款的风险以及必须要求对此条款进行修改；

那有些企业主说：没办法，如果要求对方改，这个生意就没办法做了！如果真遇到这样的情况倒也不用太过于担心，依据司法践行：如果格式条款是为了规避一方的责任而加重另一方责任的，格式条款无效！当格式条款出现歧义时，法官一般认为应该作出不利于提供格式条款一方的解释！

但是并非所有格式条款都是无效的，只有在上述说的“只让自己得益让对方吃亏”的情形，因为在司法审判中，法院认定是否有效在于：合同条款是否预先定好并重复使用，同时是否经过协商？若是由强势一方拟定并重复使用且不允许合同的另一方修改和讨论，只能选择与否的，才会判定为无效！

因此在面临无法修改的格式条款合同时候，建议也要时候发函给对方单方面告知自己对该格式条款的意见（建议在合同签订后），便于日后出现纠纷时有证据可以证明，自己在谈判签订合同时候对该格式条款存在异议的！

这里可能大家最经常问和关注是律师费用由谁支付的问题？这里有关乎到费用主要有诉讼费用和律师费用等；

律师费用与诉讼费用不同，诉讼费在起诉时候先由原告预交，在判决后法院会依据原告/被告双方的责任进行分摊承担；

而律师费用是“自己请的律师自己付钱”，目前法律并没有规定败诉方必须为胜诉方支付律师费用，知识产权案件及一些侵权案件除外（这个败诉方需要向胜诉方支付因为起诉而支付的合理费用），但是这并不意味着不可以让败诉方支付胜诉方律师费！

可以在合同约定如果出现诉讼纠纷，败诉方要为胜诉方支付聘请律师所产生的费用；同时除了约定律师费支付方法外，还应提交自己与律师的委托代理合同及发票，不然法院无法判定金额；

因此在违约责任这块的约定需要权衡违约责任是否过重？明确维权的成本列入到违约赔偿范围中，具体可以参考示例：

1）如甲乙双方任何一方原因致使本协议不能履行的，守约方有权解除合同，同时违约方应向守约方赔偿守约方所遭受的实际经济损失；

2）如任何一方违反或不遵守本协议的条款和条件，导致另一方遭受任何损失的，违约方应赔偿由此给守约方造成的所有经济损失；

3）若甲方未按照约定时间或乙方应向甲方支付人民币xx万元违约金；

合同中最好需要检查是否有通知条款，若没有，建议增加，可以参考以下示例：

本合同首部/尾部的甲乙双方的联系方式/地址信息/联系电话/微信/邮箱等信息适用于双发往来联系，书面文件，司法诉讼文书的送达，甲乙双方的联系方式/地址信息/联系电话/微信/邮箱等信息出现变更的，变更一方应在变更后x日内书面告知另一方，未告知的视为未变更，按上述信息送达的签收的，签收当时为送达；未签收的，自邮寄发送之日起x日内视为送达；

需要检查合同中是否存在保密协议，若无建议增加，可以参考示例：

双方在订立合同前后及合同履行过程中获悉的对 方资料信息，除已向社会公开的之外，均属该方 商业秘密。甲乙双方均有责任保护各方的商业和 技术机密，不得将对方的商业信息、技术资料及 客户资料透露给第三方（除对方允许公开发表 外），若违反此项条款，违约方将负责赔偿因泄 露对方商业和技术机密而给对方造成的损失。本 条保密条款长期有效，不因本合同的解除、终止 等原因失去甲、乙双方的约束力；

这里有3个关键点需要清晰：

1）诉讼还是仲裁，二者只能选其一，诉讼是二审制的，但是仲裁是一审终审的；

2）管辖地区选择客户方所在地，因此在发生纠纷时候起诉要到对方所在地管辖法院；

3）签订地——客户所在地；

具体可以参考以下示例：

本协议的签署、生效、履行和解释适用中华人民 共和国法律。本协议双方就签订及履行本协议发生任何争议， 应当友好协商解决，协商不成的，任何一方均有 权将该等争议提交深圳国际仲裁院按照该机构届 时适用的仲裁规则仲裁解决，仲裁地点为深圳技术服务合同注意事项， 仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

还需注意一些小细节，比如：

合同生效条件/合同正本数量/附件情况/签署/盖章/黑色签字笔签字+按手印 签署日期！

这里需要重点强调下，对于未加盖公章的文件，法院一般会极大可能认定无效，，在对外签订或者出具的文件/对账单等，应该尽量使用公章；

另企业的法定代表人签字的合同代表了企业的意思表示，可产生合同成立的法律效果！