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知识库
2023-02-11 02:02:04
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编者按：喜大普奔，正在成长的智纲智库广州战略中心头条号图文原创功能申请成功，标志着阶段性工作的成效，代表了大家对我们的支持，感谢大家！接下来将会不断地有更多内容与大家分享。下面请允许我们做一个由实际案例出发的生动的绝对不干的自我介绍。智纲智库广州战略中心将继续与美好生活同行，与大家同行。

光阴似箭，岁月如梭，智纲智库已走过25载春秋。美丽的花城广州，作为智纲智库征途的起点，一路走来，见证了工作室的成长和壮大。

改革开放，春雷巨响，大潮涌珠江。广东，成为时代滚滚洪流的引领者。当时还是新华社记者的王志纲老师，也成为这场时代巨流的主要研究者和深度报道者。窥探国运，把握时代的脉搏，王志纲老师在这里完成了从记者王到民间智库创始人的蜕变。

从1994年下海开始，经过一段时间的“单兵游泳”后，王志纲老师正式在广州创立王志纲工作室。从一个人到一群人，开启了中国特色民间智库在市场大潮中的搏击。

从碧桂园“给你一个五星级的家”，到以星河湾为代表的华南板块之战，创造了满城争说星河湾的传奇，引领中国地产的大盘时代。同时也奠定了业界的地位和声誉。在那个刚过温饱的年代，我们率先在先富起来的广东珠三角，以“小家”筑梦美好生活。从卖房子、家居，到卖环境、景观，再到卖文化、品位与生活方式，好房子自己会说话。

从2002年开始，伴随着工作室的发展战略，我们从商业策划到打造民间智库，从影响江湖到推动庙堂；紧抓着时代的趋势。经过多年的发展积累，广州战略中心立足粤港澳，辐射全国，业务范围涵盖地产、城市与区域开发、休闲旅游以及企业品牌，并在文化旅游产业、生态经济、乡村振兴、大健康产业、古城复兴、乡村休闲等多个领域积累了丰富的经验和研究成果，并获得了市场广泛赞誉。

1、战略锦囊

（一）吃饱了撑的时代，全域旅游破题旅游“供给侧改革”

改革开放四十年，中国迎来大众旅游时代。旅游成为现代人的新刚需，成为幸福美好生活必不可缺的一部分。

大众度假潮井喷式增长，而传统度假目的地却是量增质减。一到“黄金周”，国内一些知名旅游景区就沦为“黄金粥”；持续多年出境旅游火热，国际入境旅游低迷。旅游产品结构性失调、“有效供给不足”是中国旅游产业发展亟需解决的问题。需求倒逼之下，旅游供给侧改革迫在眉睫。

同时随着科技的创新、互联网技术的发展、游客消费需求的变化，国内1.0版的观光游亟待升级为2.0版的休闲度假游，全时空、立体游玩的成为潮流。

2016年，贵州黔南州的荔波县找到了我们，开始了全域旅游的一系列探索和实践。从荔波全域旅游突破战略到荔波民宿发展专项策划——“星宿计划”、“七星抱玉”小城镇建设之甲良牛王小镇，再到破题黔桂省际区域旅游融合大扶贫的大茂兰国际生态休闲度假共同体，探索全域旅游的发展之道。

全域旅游是一种新的区域协调发展理念和模式，它能够通过对区域内的旅游资源、相关产业、生态环境、公共服务、体制机制、政策法规、文明素质等进行全方位、系统化的优化提升，以旅游业带动和促进经济社会协调发展。

荔波国土面积2431.8万平方公里，总人口不足18万，92%为少数民族，是一个国家贫困县。同时它也是贵州省第一个世界自然遗产，这叫先取名字，再生娃娃，贵州首先在国际上被关注的就是荔波这个招牌。

玩，就要“酷、爽、嗨、萌”！

我们认为当地很适合发展全域旅游。为了实现全季节畅游，除了巩固旺季旅游“井喷式”增长，要不断丰富淡季旅游市场供给，不断丰富各种旅游业态，策划了玩水、科考、探洞、狩猎、飞越、星宿等旅游产品，形成立体游玩的“玩+”产业生态圈，构建“慢游”产品体系，让游客白天有看的、晚上有玩的、走时有带的，实现旅游市场淡季不淡、旺季更红、四季畅游，打造全域度假生活的 “荔波模式”。

▲ 荔波全域旅游突破性战略策划汇报会

三年的全域旅游实践，荔波早已名声在外，不仅受到了中央、省、州各级的关注，其全域旅游发展模式被评为全国的十佳民生示范工程，获得了国家版权的认证，在全国推广，形成可学、可看、可用、可复制的“荔波经验”，成为其他地方政府考察学习的示范。

（二）文旅融合：内涵式发展，文化复兴活化中华“魂”

中国三十年，西方三百年。

面对全球化和现代化的冲击，中国迅速崛起为世界第二大经济体。快到文化跟不上经济脚步、淡漠了山水与乡愁，迷失在文化输出的岔路口……

2018年，文化部与旅游局的融合，旅游从粗放式转向精细化，内涵式发展成为热点。九万里悟道终归诗酒田园，文化就是生活。

穿越时空去找魂，“最”优势+“最”地方。只有看回文化产生发展的环境，才更容易理解它所存在的社会价值与现实意义。“找魂”就是要给文化换一个强劲的芯片，以它唯一性、排他性、权威性的核心竞争力打造优势长板，从新生到发展。

▲ 为广东肇庆宋城墙联合申遗多次与政府、专家实地考察

1、扛鼎文化，代言岭南——中国肇庆府城复兴战略策划

找对了魂，文化就是竞争力。肇庆是国家历史文化名城，府城保留了广东省唯一完整的宋代砖城墙。时任肇庆市市长赖泽华邀请工作室，希望借由府城复兴，提升肇庆的文化软实力。

☆ 我们跳出肇庆为肇庆把脉，发现肇庆的差异化优势“文化与生态”。在珠三角产业转型过程中，软实力竞争已是城市综合实力的重要因素。肇庆必须立足自身优势的战略性资源，打造文化旅游超级长板，在珠三角城市竞争中走出一条差异化的发展道路。

☆ “扛鼎文化，代言岭南。”以文化+历史、休闲、商业等激发“被遗忘的”宋城价值，以三大旗舰扛鼎文化：一座城叹尽广府百态市井，一台戏穿越唐宋元明清，一方砚匠心独运传千年，打造中国岭南文化体验旅游目的地。以文化破题城市复兴，带动文旅产业和生态绿色产业双轮驱动，全面提升城市竞争力。

☆ 目前府城已全面进入古城墙考古发掘阶段，并同步推进府城文化的发扬传承。2017年肇庆市相关部门组织、策划、引导开展与府城复兴相关的大大小小活动近百场，初步形成一条文化旅游专题旅游线路。

▲ 肇庆府城复兴战略方案通过多次专家咨询会

2、乾陵大景区旅游发展战略策划

创新活化，陵墓也能讲故事。陕西乾陵——厚重的帝陵文化、神秘的无字碑、精美的石刻艺术……而在工作室看来，她最有价值的旅游资源却是主陵墓人武则天和她背后令人遐想的盛唐气象与千古传奇。

☆ 工作室以打造“东方大遗址旅游目的地”为总体战略定位，通过“武则天和她的时代”摆脱沉重的帝陵氛围，以适合于休闲大时代的旅游形态，创新出乾陵区别于中国其他历史文化景区，唯一性、权威性、排他性的发展战略。

☆ 在解决遗址保护与旅游发展的关系上，创造性地提出“两仪相生、负阴抱阳、内静外活、动静相宜”发展理念，将旅游产业集群布局于乾陵遗址保护范围的外围，形成对乾陵的旅游保护圈层。

☆ 近年来，乾县紧紧抓住乾陵被列入全省重点建设“十大文化景区”的机遇，围绕打造丝绸之路世界文化遗产旅游目的地这一目标，以创建乾陵5A级景区为核心，相继实施了大唐丝路风情小镇、大唐紫御花洲、乾陵古镇等配套项目，进一步提升乾陵景区的空间竞争力。

只有民族的才是世界的。做一个项目，了解一座城。在历史中汲取养料，回归生活本真去活化中华文明，唤醒更多沉睡的文化瑰宝，在古今中西大融合后找回个性鲜明的国家与城市。

（三）跃进之下，乡村振兴才能记得住“乡愁”

“农村绝不能成为荒芜的农村、留守的农村、记忆中的故园”到“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的田间乡野去。随着城市化而来的资源透支、生态退化和环境严重污染等城市病，逆城市化之风悄然来袭，乡村的发展迎来新生。

1、美丽乡愁入梦来：新田园主义唱响乡村复兴之路

在政策和资本的驱动下，多股力量开始躁动，汇聚成城市到乡村的巨大回流，掀起了乡村复兴的热潮，三农领域成为投资热点。商界大佬们也纷纷跨界当新农人，采用先理念新技术新商业模式，要在这个大蛋糕中挖掘金矿。

“山里妹”的“女神”养成记：粤港水源地——东江源头三百山地处江西赣南，这片赣粤闽交界的避世林海是客家先民南迁的第一站。得益于险要区位及水源地保护，这里仍是客家人千百载传承的淳朴原乡。工作室立足客家源地与原乡优势，以原汤富硒温泉、净水净土为基础，拓展“文化溯源+乐养度假”两大产品线，开发原生态循环产品链，打造世界级养生度假超级IP与客家原乡。

客家溯源：沿水脉串联客家大民宿、客家大农场、客家大食堂三大文旅品牌，浓缩千百年客家风土、人文底蕴，以情景再现融合创新演绎，打造客家源地的文化核心体验。

生态乐养：以休闲运动、度假旅居做足桃源山居游憩体验，塑造养生、养老、度假IP。以“温泉+”为思路打造多层次的客家风情温泉与山泉，丰富源水休闲体验。

同时，山下整合客茶九龙山、客居东生围、客村唐屋三大外围景点，创新活化传统民俗、建筑、村落等资源，打造客家大本营。

▲ 王志纲老师在江西赣州三百山实地调研，为客家源地找魂把脉

2、田园综合体：乡村振兴的主平台

2017年2月，“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件。

田园综合体是农业+文旅+地产的综合发展模式。由企业承接农业做中长期规划发展现代农业，打造新兴驱动型文旅产业，在农业及文旅产业起来之后，开展人居环境建设，形成一个新的社区。通过产业经济结构多元化、产品模式从单一农产品到综合休闲度假、土地开发模式从传统住宅到休闲综合地产这“三大升级”带动乡村发展。

在贵阳修文县，我们立足当地品质极佳的山地猕猴桃品种“贵长”，策划了一个猕猴桃主题田园度假综合体——猕趣世界。利用猕猴桃产业发展特色农业旅游，利用田园山水发展休闲度假游，并不断延伸农业休闲旅游发展空间，以农促旅，以旅兴农。

围绕猕猴桃种植、加工、分选、储存、销售等全产业链过程进行展示，并融合修文生态环境，让消费者参与到猕猴桃从田间到餐桌全过程的体验之中，打造猕猴桃产业综合展示窗口。

猕猴桃主题田园度假板块以猕猴桃为主题的酒店、美食、温泉、文创等各类有趣好玩、体验性强的个性化旅游产品，使游客在开心欢乐之余也在无形之中形成对修文猕猴桃的品牌认可。

同时以“三变”模式作为运作基础，打造贵州田园总体建设样板田。

（四）生态经济，助力美好生活

工业文明时代，人类改造、征服自然的欲望得到空前释放，但不可持续的全球性生态危机也日益严重。人类发展历史证明：生态兴则文明兴，生态文明继工业文明之后，成为人类对未来发展的共识。

改革开放四十年来，我国先污染后治理的发展方式积累了巨额的生态赤字。从十八大将“生态文明”纳入国家五位一体的总体布局，再到著名的两山论。十九大提出：我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。生态文明建设成为千年大计，生态经济成为未来发展的趋势，成为人们未来美好生活的保障。

生态型地区在生态文明时代的价值更加凸显，要承担先行先试责任，做美丽中国建设示范区。要变革发展理念和发展模式，探索生态文明时代的新范式。

2017年10月，我们接到了贵州锦屏县县域经济突破的命题，将目光聚焦在欠发达地区如何通过生态优势形成产业优势。

锦屏位于湘黔交界，三江交汇，村村有水，古寨犹存，几乎是一个没有开垦的处女地。保持了相对封闭的地域环境、纯净的自然生态和古朴的种养方法。

智纲智库认为：锦屏县域经济发展的突破口就是如何“有机”地实现在有形的空间里演绎无形的有机生活。有机是两个字，但是有机生活却是无形的。有机生活是什么？不仅仅是人们理解的吃有机食品，它一种生活方式，倡导人与大自然和谐相处、敬仰自然的价值观。以有机生活理念为引导凤翔九天影文化传媒股份有限公司，以特色生态资源为依托，构建有机农业、绿色工业、体验式服务三位一体的产业体系。

▲ 锦屏县委书记毛有智先生在草根大会上演讲

政府打造公共基础设施建设平台、产业技术孵化平台、产业综合服务平台等三大平台，为锦屏培育有机产业、实现山地有机生活第一县提供全方位服务和集成化支持。政府引导并建立孵化机制，提供多方位、多层次的解决方案，为有机产业的发展扫清障碍，帮助投资者情怀落地。让锦屏成为有机生活的创业天堂，在这里把有机生活、生态农业玩到极致。

（五）破题新型城镇化，特色小镇核心在“特”

忽如一夜春风来，千树万树梨花开。在国家和地方政策齐发力的情况下，“特色小镇”迅速成为投资热点及不断刷屏的“网红”话题，一时间举国上下“造镇”之势风起云涌。

不论南方与北方、沿海与内陆、东部与西部、发达地区与欠发达地区，尽管经济发展、产业水平千差万别，不论是特色小城镇还是特色小镇，关键词都在一个“特”字上，如何才能形成唯一性、权威性与排他性？如何结合自身特质，找准产业定位？如何充分挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋，并科学进行规划，形成“产城人文”四位一体有机结合的重要功能平台？这才是特色小镇成功与否的关键所在。

贵州一直是我们全域旅游及特色小镇深耕的主战场，如荔波、兴义、赤水、思南等，经过多年的战略实践。我们认为：

贵州大部分小城镇有着相似的自然环境，在打造特色小（城）镇的过程中，应该更加注重挖掘本地最有基础、最具潜力、最能长成的特色产业，充分尊重、利用和挖掘小镇的自然环境、历史文脉和民俗风情，充分体现“小而精、小而美、小而富、小而特”，注重IP培育，打造具有持续竞争力和可持续发展特征的独特产业生态，形成特色小镇的“真特色”。同时由点带面，以特色小镇助力全域旅游特色发展。

荔波甲良牛王小镇“开心大角牛”——以牛为媒，结盟世界

牛是农耕文化的典型“IP”，据说甲良镇的斗牛历史已有上千年，当地的布依族人似乎对这项火爆刺激的游戏特别青睐。每到农闲季节，七里八乡的布依群众都会举行斗牛比赛，以此祈求丰收。

为挖掘、继承和发扬民族民俗传统文化，荔波县采取政府引导、企业运作、群众参与的形式举办斗牛文化节，到目前为止，甲良斗牛文化节已经成功举办了七届，并成为了的荔波得一张旅游文化名片。

构建内容主动发酵，并不断衍生再创的超级IP，以超级IP持续性的期待值和关注度为燃点，既能激活传统斗牛文化存量，又能创新农文旅产业增量，是我们要破解的课题。

①塑造一张牛王名片：以“甲良开心大角牛”为甲良镇量身定做一个酷萌的牛王形象。

②跟着大角牛一起玩。“点线面”全方位将开心大角牛形象融入甲良景观视觉引导体系，让游客可以随时随地与大角牛互动，充分营造大角牛的环境氛围。

③大角牛和他的朋友圈，以牛王为引导，田园总动员，打通田园产业价值链，孵化农旅产业集群发展，打造极具田园个性的产业特色小镇。深入挖掘区域特色农业的历史脉络与生长大环境，创造机具个性、鲜活的IP形象，突出有机生态和有趣好玩的体验。

一切小镇最终都是以“IP”来彰显个性的。

2、核心团队

广州战略策划中心是一支学习能力极强、创新思维出众的精英团队，秉承工作室的方法论，不仅能因时因地因人因事制宜，量身定做、手工打造战略方案，更能与投资人和企业并肩作战、从理念设计、战略定位、资源整合到媒介统筹、市场引爆，顾问监理等，既从最高决策层角度制定战略，更致力于从策划到孵化，通过智纲智库的跨界整合平台，提供战略解决方案凤翔九天影文化传媒股份有限公司，推动梦想的落地实施。

团队成员来自国内外顶尖学府，有金融、规划、建筑、营销、旅游等综合学科背景，更有丰富的行业实战经验。承广州开放、务实、适时善变的精神，在策划就是生活中审时度势，因地找魂，磨砺自我，绽放青春芳华。

广州战略中心总经理：金凌冰

生于湖南，中山大学高级工商管理硕士（MBA），工业与民用建筑专业学士，曾任中山大学岭南学院专业硕士生业界导师、华南理工大学经管学院—城镇化产业投资班客座教授、南方都市报旅游发展顾问。

自2001年进入王志纲工作室以来，带领团队在城市区域开发、文旅产业、企业战略突破、生态经济、乡村振兴、大健康产业等领域驰骋多年，战果累累，尤以“全域旅游突破战略”、房地产企业转型突破、文化旅游、康养度假等策划见长，例如：参与荔波全域旅游突破战略从顶层设计到落地实践等，获得了中央、省、州等政府的高度关注。荔波全域旅游发展模式被评为全国十佳民生示范工程，获得了国家版权认证。

倡导战略实践型策划理念，不追求数量，重质量。讲求因地、因人、因时、因事制宜，度身订造，力求策划项目的圆满，做一个项目，交一群朋友。在工作室最大的体会是：学无止境，策划就是生活。

项目经理：陈旻琚

广东湛江人，广西大学新闻与传播硕士。擅长品牌传播战略、文化旅游、生态休闲旅游等领域。在工作室最大的体会是：一直想要一份可以一直玩的工作，玩的同时还能帮得到人，玩得有意义，玩得有存在感，结果我真的在智纲智库找到了。人一旦是为了喜好而工作，金钱就只是顺带的结果。

项目经理：夏金枝

安徽人，城乡规划专业。擅长区域与城市发展战略、文化旅游、概念性规划等领域。工作室最大的体会：享受冲浪乐趣，学无止境！

项目经理：李嘉熙

河南人，英国卡迪夫大学管理学硕士。擅长产业研究、产业园区发展战略、科技创新、商业模块等方向。格言：我是革命一块砖，哪里需要哪里搬。倡导策划就是生活，不坐而论道，在客户的立场上解决问题。

非新勿扰，我们不是什么项目策划都做。时光荏苒，韶华易逝，我们要把生命浪费在美好的事物上。

本着“打造中国最好的战略思想库”的目标，我们秉承“因时、因地、因人、因事”的原则，为客户量身定制手工打造有想象力的未来。与客户形成共鸣，共同成长，创造价值，合作才更圆满。做一个项目，交一群朋友，项目的圆满就是我们追求的美好。

时势，花城，带头的帅姐，这里就是深耕美丽中国的智纲智库广州中心！

▲ 智纲智库广州战略中心团队照片

3、广州战略中心部分经典案例