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2022年是河西集团“品牌建树年”。作为集团一家以工程代建为主业的全资子公司——南京河西新城建设发展有限公司（下称“新城公司”），对内勇于改革创新，夯实管理基础，持续提升精细化管理水平，全力以赴做好重点工程代建管理；对外积极迈向市场，努力拓展多渠道业务，不断壮大自身综合实力，精益求精铸就河西代建品牌。今年上半年，在疫情仍较为严峻的形势下，新城公司各项营业指标顺利实现了河西集团下达的“双过半”目标任务。

党建引领激发内生动力

新城公司围绕党建目标与公司中心工作，坚决落实新时代党的建设总要求，切实发挥支部战斗堡垒与党员先锋模范作用，力求以高质量党建引领企业的高质量发展。

——压实党建责任。始终坚持党对国有企业的领导，突出党组织的领导核心和政治核心作用，严格规范基层党组织建设，促进企业高质量发展。坚定不移地贯彻落实中央八项规定和省委十项规定精神，毫不松懈纠正“四风”，筑牢思想防线，将从严治党、从严治企、纪律监督的要求传递到基层一线。

——点燃红色引擎。1月，集团纪委联合新城公司及施工单位在宪法公园项目开展廉洁共建活动，进一步加强基层廉政文化宣传教育。新冠疫情发生以来，公司多次组织志愿者奔赴江宁禄口等抗疫第一线，将公司“星耀新城”党建品牌擦得更亮。今年初，还组织了40余名志愿者前往江宁区湖熟街道新农社区开展敬老志愿活动，展现了国企社会责任与担当。

走出河西积极开拓市场

2022年南京新开源工程实业有限公司，公司主动转变经营思路，积极开拓河西以外的市场，代建业务实现南京全市范围内布局，上下游产业链逐步形成。

——积极承接集中建设项目。依托河西集团政府投资非营利项目集中建设管理中心，凭借丰富工程代建业绩、经验和口碑优势，先后承接了孙中山纪念馆等6个集中建设项目，遍布江宁、玄武、建邺等区，项目总投资额约4.1亿元。

——积极探索外部代建市场。今年4月，成功承接了南京市土储中心第一批9个基础配套及民生项目，涉及江宁、浦口等多个区域，总投资约6亿元；近期双方又达成进一步合作意向，项目总投资10多亿元。新城公司还先后与东南集团、中新南京生态科技岛投资发展有限公司等单位签订了框架协议，达成合作共识。

——努力拓展上下游产业链。探索开展了监理、招标代理、图文打印等关联业务。监理业务积极走向外部市场，已对外承接了安徽众彩物流园等7个项目。下半年还将开展渣土水运试点，目前项目方案已获市政府批准。

勇于改革夯实发展基础

新城公司坚持将改革作为破解制约企业发展难题的“关键一招”，将市场化管理模式理念逐渐深入公司各层级，真正实现改革推动管理创新赋能。

——组织架构逐步完善。为积极构建适应企业战略发展需要的组织体系，开展了组织架构调整、部门职能优化、项目部合并调整等一系列改革工作。成立人力资源部，代建项目全面实行片区经理责任制，进一步优化公司管理流程和职责定位，提升了运营效率与管理效能，为推动公司转型升级打好基础。

——任期制契约化落地执行。根据市国资委统一部署，今年5月，准时高效地完成公司本部及子公司共8名经理层成员的任期制与契约化签约工作。改革中，通过量身定做的改革方案与权责清单，将企业发展经营目标和经理层每一位成员深度绑定，形成可量化的个人经营业绩目标，实现个人工作目标与企业长远发展的统一。

——主动试点职业经理人。作为促进企业转型升级的重要突破口，在下属项目公司监理业务板块和实业公司试行了职业经理人管理模式，采用高绩效、高责任、高担当、高风险的责权利高度对等机制，设定相应的高挑战性业绩指标，只有通过年终考评方可兑现薪酬，否则将予以退出。

强化管理做好项目建设

今年以来，新城公司共计承担了39个工程代建项目，其中2022年南京市社会经济重大项目就有5个。

——全力以赴做好重点工程建设。3月，按河西集团统一部署，新城公司在5个工作日内紧急实施完成了南京国际博览中心方舱医院建设，改造区面积约为1.69万平方米，可提供床位共计1004张。宪法公园项目克服疫情影响，提前7天完成主体结构封顶，即将于11月底建成交付。华泰证券项目顺利实现开工目标。金融城三期正按计划推进施工。

——推进精细化设计管理。不断规范设计管理流程，实现项目设计精细化、数字化、一体化管控。严把图纸质量，以问题为导向，带领设计单位充分论证，在满足业主需求、保证建筑效果前提下，从设计源头控制设计质量。严格限额设计，减少不合理、不规范设计变更，在建项目未出现变更超概问题。

擦亮品牌收获业主肯定

今年7月，新城公司陆续收到了江苏省港口集团有限公司、江苏银行股份有限公司、南京银行股份有限公司、南京市特种设备安全监督检验研究院、南京黄马实业有限公司发来的表扬信，对公司在南京国际博览中心三期、国家智能测控产品质量监督检验中心（江苏）、紫金山庄配套服务设施改扩建等项目工程代建管理过程中主动服务、保质保量、安全高效地完成业主设定节点目标的工作作风，以及现场人员专业负责的优秀表现南京新开源工程实业有限公司，表示由衷感谢。

深耕工程代建管理20年，手握3座“鲁班”奖，新城公司一直秉承着匠心专筑的建设理念，以优越品质铸就河西代建金字招牌。2019年河西集团独立运作以来，新城公司在工程代建领域收获颇丰，擦亮了河西代建品牌。

青奥双塔、招银大厦、国际健康城实验学校荣获“国家优质工程奖”；新城四小获“中国安装工程优质奖”，4个项目获省优质工程奖“扬子杯”，9个项目获市优质工程奖“金陵杯”，4个项目获南京优秀工程勘察设计奖，南京国际博览中心三期工程目前正在参加“鲁班奖”、“国家优质工程奖”评比……

成绩属于过去，奋进彰显辉煌。新城公司将坚持以内部管理改革和提升项目全过程精细化管理水平为抓手，夯实公司发展基石，激活高质量发展“动力源”，跑出高质量发展“加速度”，为南京城市建设带来更多的精品工程，缔造更多的辉煌业绩。

撰稿：河萱摄影：段仁虎